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暴利“墳地產”吊打房地產:賣墓地毛利率是房企的2倍

原標題:暴利“墳地產”吊打房地產:賣墓地毛利率是房企的2倍

圖片來源:攝圖網

在一些大城市,墓地價格的漲幅已經遠超房價,“墳地產”的利潤遠高于房地產。人們感慨,不僅生前買不起房,死后很有可能連塊墓都買不起。

老牌殯葬服務企業福壽園發布2018年全年財報。數據顯示,過去一年福壽園實現營收16.51億元,同比增長11.8%,凈利潤4.88億元,同比增長約17%。

福壽園成立于1994年,從上海起家逐漸擴展至全球的殯葬市場,以并購的方式稱為中國最大的殯葬服務提供商。2013年,福壽園在港交所掛牌上市,是內地殯葬行業香港上市的第一股。

從墓園服務收益的明細中可以看到,2018年福壽園銷售經營性墓穴共12509座,收益12.82億元,相當于每座墓穴收入10.25萬元。而在2017年,每座墓穴平均價格約在9.53萬元。僅一年時間,墓穴價格上漲約7.5%。

A股“殯葬第一股”,福成股份2018年財報顯示,共銷售墓位2748個,實現營收2.61億元人民幣(單位下同),以此計算,平均一個墓穴售價達到9.49萬元。截至最新的財報數據,2016年、2017年、2018年福成股份殯葬業毛利率分別達到了84.84%、86.78%、87.96%。

“墳地產”的毛利率讓房地產企業也只能望塵莫及。2018年,萬科、碧桂園、恒大等龍頭企業的毛利率遠遠不敵福成股份的87.96%。根據財報,碧桂園2018年毛利率為27%;恒大2018年毛利率為36.2%;萬科房地產業務2018年毛利率則為29.7%。

圖片來源:觀點地產網返回搜狐,查看更多

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